פיקוח וניהול פרויקטים בבניה
פיקוח בזמן אמת מונע טעויות היום וחוסך כאב ראש מחר
בנייה פרטית
שירותי פיקוח וניהול פרויקטים מתאימים בעיקר לפרויקטים של בנייה חדשה, תוספות בניה ושיפוצים מורכבים הכוללים לרוב גם עבודות שלד.
בנייה רוויה ותמ"א 38
פיקוח מקצועי ומותאם אישית, בין אם אתם יזמים המחפשים שותף מקצועי לפקח על כל שלב בביצוע, או דיירים המבקשים לוודא ששומרים על האינטרסים שלכם בפרויקט.
מה אנחנו עושים?
פיקוח בנייה
פיקוח בנייה הוא המפתח לשמירה על האינטרסים של הלקוח לאורך תהליך הבנייה
ניהול פרויקטים
ניהול פרויקט הוא תהליך מקיף המלווה את הפרויקט על היבטיו השונים, החל משלביו הראשוניים ועד להשלמתו הסופית.
ניהול משברים
ניהול משברים מצריך ידע מקצועי, נסיון רב ויחסי אנוש טובים, והוא חלק בלתי נפרד מתהליך בניה. קשיים ואירועים בלתי צפויים עשויים לצוץ בכל רגע.
מה אתם מקבלים?
מניעת טעויות ופתרון בעיות
פיקוח בניה וניהול פרויקטים מונעים הפתעות, טעויות יקרות, עיכובים וחריגות ונותנים מענה בזמן אמת לכל אתגר שמתעורר.
ראש שקט וביטחון מלא
פיקוח בניה וניהול פרויקטים מקצועיים מבטיחים התקדמות חלקה של הפרויקט ומינימום שיבושים לחיי היום יום של הלקוחות.
שירות אישי וצמוד
ליווי הלקוח לאורך כל שלבי הפרויקט, עם דגש על שקיפות מלאה, זמינות והקשבה נותנים ללקוחות שלנו שליטה בתהליך ותחושה של וודאות וביטחון.
מי אנחנו
אורוניר מנוהלת על ידי אורון רייטר וניר אבנון, הנדסאי בניין ומנהלי פרויקטים מוסמכים.
אנחנו מתמחים בניהול פרויקטים ופיקוח על הביצוע בבניה פרטית ובניה רוויה באזור השרון, תל אביב והמרכז.
עם ניסיון וידע רב, אנחנו מחויבים לספק שירות אמין ומקצועי שיבטיח ביצוע ברמה הגבוהה ביותר ואת סיום הפרויקט ללא טעויות, בזמן ובתקציב.
אנחנו משלבים ניסיון וידע מקצועי עם שקיפות ושירות אישי וצמוד.
מטרתנו שהפרויקט יתנהל בצורה חלקה, בזמן ובלי הפתעות, בסטנדרט האיכות הגבוהה ביותר, ובמינימום הפרעה לשגרת החיים של הלקוחות.
כשאנחנו מעורבים בפרויקט, ללקוחות שלנו יש ביטחון וודאות מלאה לאורך כל התהליך.
לקוחות מספרים
שאלות נפוצות
כמה עולה פיקוח בנייה?
העלות של פיקוח בנייה משתנה בהתאם לגודל הפרויקט, מורכבותו ותכולת השירותים. פיקוח בנייה בלבד עוסק בליווי הביצוע. ככל שמשלבים ניהול פרויקט השירותים כוללים גם הכנת תקציב, מפרטי ביצוע, וכל הפעולות הכלולות בשלבים המקדימים לפרוייקט והנדרשים במהלכו ולאחר סיומו. השירות עשוי לכלול גם טיפול באישור תחילת עבודות ובטופס 4. המחיר מורכב מריטיינר חודשי עבור הפיקוח והניהול, ועלויות חד פעמיות עבור שירותים נוספים. לאחר פגישה ראשונית וסקירת הפרויקט, נוכל לספק הצעת מחיר מדויקת בהתאם לצרכים ולשלבי הבנייה.
מתי נכון לשלב את המפקח בתהליך?
מומלץ לשלב את מפקח הבנייה כבר בשלבי התכנון הראשוניים של הפרויקט, במיוחד כאשר מדובר בניהול פרויקטים מלא. המפקח יכול לסייע בתיאום התכנון עם הצרכים והיכולות של הלקוח, לוודא שהתכנון תואם את התקנים, ולמנוע בעיות מראש. במקרים בהם השירות הוא פיקוח על הביצוע בלבד, יש לשלב את המפקח לאחר קבלת היתר הבנייה, כדי לוודא שהביצוע מתקדם בהתאם לתכנון ולתקנים הנדרשים.
האם ניתן לבנות ללא פיקוח?
ניתן לבנות ללא מפקח או מנהל פרויקט אולם בפרויקטים מורכבים הכוללים עבודות שלד, תוספות בנייה, בנייה חדשה או שינויים מבניים, זה לא מומלץ. פרויקטים מסוג זה מצריכים פיקוח מקצועי וצמוד ברמה יום יומית. ככל שהפרויקט מורכב יותר, יש סיכוי גדול יותר לטעויות יקרות ושיבושים בלוחות זמנים, שמובילים להתעסקות יתרה, הוצאות נוספות ושיבוש בשגרת החיים והעבודה של הלקוח. פיקוח צמוד מאפשר לללקוח לשמור על שקט נפשי וראש שקט לאורך כל התהליך ולאחריו..
מה כולל תהליך הפיקוח בשטח?
תהליך הפיקוח בשטח כולל בדיקה יסודית של כל שלב בבנייה. המפקח מוודא שהביצוע של קבלני המשנה תואם את התכניות המאושרות ואת הדרישות התקניות, ובכך מונע טעויות קריטיות שעלולות להוביל להוצאות כספיות משמעותיות ועוגמת נפש בעתיד. תהליך זה כולל גם בדיקות איכות של החומרים, שמירה על נהלי בטיחות קפדניים, ופיקוח על שלבי בנייה קריטיים כמו איטום מהווה למעשה "תעודת הביטוח" של הפרויקט, המבטיחה שהכל מתנהל בצורה מקצועית ומדויקת, ומונעת בעיות יקרות בהמשך.
האם הפיקוח כולל פתרון בעיות בשטח?
הפיקוח כולל גם זיהוי בעיות ופתרון מיידי של אתגרים שעולים בשטח. זה חלק בלתי נפרד מהתהליך, בין אם מדובר בבעיות טכניות או בנושאים הקשורים לאנשי מקצוע שונים בפרויקט. בזכות הניסיון המקצועי שלנו, אנחנו מצליחים לפתור בעיות בזמן אמת ולמנוע עיכובים שיכולים לפגוע בלוחות הזמנים או בתקציב. שירות ניהול המשברים מוצע כחלק משירותי ניהול הפרויקטים שלנו ויכול להתלוות לשירותי הפיקוח. כך, לקוחותינו נהנים מתהליך בנייה רציף ונטול בעיות מיותרות.
